Наука

Кальций при беременности: чем небезопасен его перебор?

беременность
Для грядущей матери необходимое число поступающего в организм кальция просто нужно, так как кальций считается необходимым «строй объектом» костяной системы крохи. Если врач заявил. что тебе надо пропить кальций имеющие медицинские препараты, то подходить к выбору таких надо с разумом. Как верно выбирать и принимать кальций.

Тебе надо учесть, что есть различный кальций. Распространенный прежде карбонат кальция в пилюлях, и пунцовый, либо океанской  почти не усваиваются организмом, в связи с тем что представляют эклектическую фигуру данного элемента. Если доктор прописал тебе кальций в пилюлях, необходимо выбирать тот медицинский препарат, где он находится в биодоступном виде, другими словами в фигуре, сопряженной с белком (мясо, яички, молоко и прочие.) или с естественными кислотами. Кальций усваивается организмом в качестве растворимых солей. Натуропаты советуют в роли источника кальция канареечную скорлупу, и не спроста: по собственному микроэлементному составу она близка к костяной ткани человека. Если ты выбираешь медицинские препараты кальция в аптеке, внимательным образом разбирай состав на упаковке. Направь внимание на кальций в качестве растворимых естественных кислот, другими словами в качестве цитрата кальция. Если добавить жидкости, такой кальций рассосется в воде и усвоится. Чем небезопасен перебор кальция для беременной? К слову, организм человека не может делать резервы и он примет из товаров, и медицинских препаратов столько, сколько ему надо сегодня. Вследствие этого перебор кальция не только лишь напрасен, но также и вреден, в связи с тем что при выведения его из организма грузится отличительная технология и, например, почки. Вследствие этого надо применять кальций часто, соответствующими дозами. Чем небезопасен перебор кальция для младенца? Еще: кальций поступает в кровь, и через плаценту поступает к малышу. Излишний кальций вводится почками. Однако у малыша не работают почки. Вследствие этого излишний кальций, может привести к гиперкальциемии у малыша. Мать освободится от бесполезного кальция. А малыш – нет. Излишек кальция в утробе проводит к заростанию родничка, кости утрачивают упругость, что опасно наследственными травмами.

Через 50 лет в Англии заживут продолжительнее всех

старик
Работа государственной статистики обнародовала собственный вывод

Через 50 лет продолжительнее всех будут жить жители Объединенного Царства, считает английская Работа государственной статистики. Ее данные обнародовала областная газета The Daily Экспресс.

Разбирая среднюю длительность жизни и действующие на нее причины, эксперты пришли в выводы, что Англия, которая в настоящее время располагается на седьмом во всем мире месте по данному параметру, на протяжении обозримых 50 лет захватит 1-ое место. Мужчины примерно будут жить до 87 лет, на 8 лет продолжительнее, чем в настоящее время, а женщины примерно будут докатывать до 90, другими словами, их длительность жизни повысится на 7 лет.

По словам экспертов, так что английские мужчины будут жить продолжительнее всех на свете, а женщины будут занимать 2-ое после японок место. Пока они располагаются на 6-м.

Волнение создателей изучения подняла неготовность экономики Англии к подобному числу пожилых людей. Они известили правительство о том, что их вывод гарантирует англичанам не только лишь долгий срок жизни. Но также и финансовую неприятность, с которой надо будет являться.

Тем не менее, в любом случае, итоги изучения все равно показываются вполне оптимистическими. Особенно, что последний выборочный опрос продемонстрировал, что английские люди пенсионного возраста вполне жизнерадостны. 

В середине весны 2013 года социологи докладывали, что в Объединенном Царстве 60% парней и 40% девушек продолжают жить половой жизнью после 65 лет.

Как функционеры под окнами Захарченко колядовали

Собрание
Сегодня функционеры Евромайдана вновь пришли под сооружение Правоохранительных структур с условием отставки главы министерства В. Захарченко.

Помимо этого, функционеры приняли решение заколядовать работникам МВД, однако к ним никто не вышел.

Фото с сайта НБН

Яценюк просит выяснить давление Минкультуры на УГКЦ

Яценюк
Глава фракции «Батькивщина» Арсений Яценюк просит Генпрокуратуру выяснить давление Министерства культуры на Российскую греко-католическую церковь.

«Я обращаюсь к ведущему прокурору с тем, чтобы прокуратура незамедлительно раскрыла криминальное изготовление по отношению к должностным лицам Министерства культуры, которые преступили законопроект и Конституцию и всунулись в волю исповедания», — заметил Яценюк на брифинге во вторник.

Яценюк представил непозволительным давление на церковь тогда, когда Архиепископ Франциск I поддерживал митингующих против власти на Украине.

Парламентарий рассчитывает, что паства всех церквей будут на защиту совместного гражданские права на мольбу.

Напоминаем, во вторник Российская греко-католическая церковь сообщила об опасности остановки деятельности церковных организаций, поступающих в УКГЦ, со стороны Минкультуры в связи с богослужениями на Майдане Самостоятельности.

Поэтому Яценюк выступил за отрешение министра культуры Леонида Новохатько.

Карла Бруни аннулировала выступления в Канаде

Карла Бруни
Прежняя первая леди Франции и солистка Карла Бруни аннулировала в Канаде 2 собственных выступления из-за недостающей энергичности посетителей, передают в среду французские СМИ.

По сведениям корреспондентов, на вечер Бруни, рассчитанный на 23 мая в Оттаве, к настоящему времени забронировано только около тысячи билетов.
Как рассказывает агентство Франс Пресс, также будет отличен вечер, определенный на 21 мая в Квебеке.
«Концертное турне проходит прекрасно, однако по желанию исполнительницы мы просто приняли решение уменьшить количество представлений. Всего будет проходить 3 выступления в Южной Америке-в Нью-Йорке, вМонреале и в Лос-Анджелесе», — цитирует Франс Пресс представителя Бруни Бертрана де Лаббе.
Турне Бруни стартовало в середине весны 2013 года. Концертная платформа супруги Николя Саркози содержит представления не только лишь во Франции, но также и за границей -исполнительница хочет выступить перед посетителями в Швейцарии, Бельгии, Люксембурге, Австрии, Германии, США и Канаде.
В процессе выступлений Бруни будет выполнять песни из собственного нового -четвертого -альбома Little French songs (Французские песенки), заметившего свет в начале апреля. Выход данного альбома Бруни предполагался еще в 2011 году, но был отменен из-за выборов вице-президента Франции -Бруни не планировала, чтобы возникновение альбома совместилось по времени с предвыборной кампанией супруга.
Очередной диск Бруни вышел под лейблом Barclay Records — французской компании, принадлежащей Universal Music Group. Прошлые альбомы экс-первой леди выходили под свободным французским лейблом Naive.
Первый альбом Бруни Quelqu’un м’a dit (Кто-то мне заявил) вышел в свет в 2002 году и был реализован в количестве 1,2 млн копий во Франции и 800 миллионов копий -за рубежом. 2-я пластина возникла в 2007 году и носила название No Promises (Никаких обязательств). 3-й альбом -Comme si de rien n’etait (Будто бы ничего не было) -был произведен годом позднее. Бруни выполняет песни как прочих создателей, так и своего фантазирования.

На Украине подешевел внедорожник Рено Дастер

Рено Дастер
Официальные дилеры компании Рено обнародовали свежие прайс-листы на внедорожники Рено Дастер 2014 года. Начальная, средняя и лучшая версии авто повысились в цене на 5 000 грн. Увеличение расценок на внедорожники отечественной комплектации обусловлено, прежде всего, сменой года и повышением отпускных расценок завода-изготовителя в РФ. Румынские «Дастеры» на Украину в настоящее время не возят.

Отечественный внедорожник Рено Дастер подешевел в РФ и, как следствие, повысился в стоимости для российских водителей. Нам еще не гарантируют азиатских  турбованных двигателей, и двухлитровых вэдовых версий с автоматом, которые доступны для жителей России. На Украине Рено Дастер реализуют в трёх версиях с бензинным либо дизельным двигателем. 
Стандартный Рено Дастер в середине 2013 и конце 2014 года могут предложить со 102-сильным 1,6-литровым мотором и 5-ступенчатой механической трансмиссией. Автомашины 2013 года производства пока дают за 160 900 грн, однако внедорожники, произведённые в 2014 году стоят 165 900 грн. Подобно, дизельный вэдовый внедорожник стоил 190 900 грн, а будет стоит 195 900 грн. Лучшая автомашина сейчас расценивается в 205 900 грн. Стоимость настроек не поменялась.
Напоминаем, в самом начале зимы 2013 года ввозёры авто Рено отказались от поставок обновлённых «Дастеров» из Румынии и начали импортировать на Украину дорестайлинговые внедорожники отечественной комплектации. Совместно со сменой вектора поставок, российский автомобильный рынок лишился вэдовых бензинных версий, и подходящих модификаций на тросёлом бензине. В ноябрьском хит-параде наиболее популярных внедорожников Украины «Дастер» занял шестую строку, уступив первые 4 запорожскому Киа Спортэйдж, английским Ниссан Кашкай и Ниссан Джук, и японскому Тойота RAV4.

Корреспонденты написали карту перекрытий Киева

Перекрытие
В ответ на систематические утверждения ГАИ о том, что митингующие мешают автотранспорту столицы, корреспонденты издания «Сегодня» составили достаточно верную и важную карту перекрытий улиц столицы.

Выяснилось, что посты органов внутренних дел и МВД, оберегающие государственный квартал намного мощнее воздействуют на московский трафик.

Протестные акции на Майдане Незалежности, по сведениям источника, закрыли Крыжеватик и несколько прочих улиц Киева. Баррикады, судя по размещенной карте, не дают возможность проехать к Майдану со стороны Азиатской и Бессарабской площадей. Также отчасти закрыты улицы Евангелической, Прорезная, Городецкого, Университетская и Михайловская. Ограничения затрагивают лишь авто, прохожие двигаются свободно. 
К тому же милиционерские блокпосты, пишется в публикации издания, организованы по-другому. МВД, по сведениям корреспондентов, устроило более 20 перекрытий в регионе государственного квартала. Милиционерские «кордоны» не пропускают корреспондентов и уж особенно пешеходов. В настоящее время, рассказывают ученые, закрыты все доступы к Банковской улице, включая дворы квартирных зданий. Перемещение по Университетской также урезано силовиками, однако отчасти, одна полоска раскрыта. 
Без ненужной лирики, стоит отметить, что проталкиваться через милиционерские кордоны на своем авто не следует. Блокпосты стоят на скрещении Липской и Грушевского, определенные улицы, для надёжности, закрыты в 2-ух точках. К примеру, есть блокпост на скрещении Грушевского и Садовой. Автолюбителям столицы и посетителям Киева стоит принимать во внимание следующую карту и не верить навигаторам, которые пролагают маршруты через заблокированные улицы. 

Под Киевом случилось фронтальное столкновение 2-ух авто (ФОТО)

Катастрофа
Заранее определено, что авто Тойота Лэнд Крузер продвигался в направлении города Обухов, а Мицубиси Лансер — в сторону Киева.

Это ДТП случилось позавчера, 11 февраля, утром, под Киевом на Старообуховской автотрассе, возле клуба «1812» (7 км от КПП), рассказывает Автополигон.инфо.

Заранее определено, что авто Тойота Лэнд Крузер продвигался в направлении города Обухов, а Мицубиси Лансер — в сторону Киева. По неизвестным достоверно основаниям случилось столкновение этих 2-ух авто.

Кто из автолюбителей поехал на встречную полосу — достоверно неясно. В итоге ДТП автолюбителя Лансера (1989 г.р.) госпитализировали врачи «быстрой» с прикрытой черепно-мозговой травмой и прикрытой травмой грудной клетки, его сверстника — автолюбителя «Крузера» — с прикрытой черепно-мозговой травмой, пассажиров в автомобилях не было.

Венгрия вступится за Украину

Венгрия Венгрия готова содействовать прогрессу переговоров по договору об организации между Украиной и Евросоюзом.

Про это пишется в известии отдела связи с общественностью Министерства зарубежных дел (РАН).

В пятницу директор РАН Грищенко в процессе визита в Венгрию повстречался с министром зарубежных дел данной страны Яношем Мартоньи.

В процессе переговоров делегации Украины и Венгрии рассмотрели наиболее важные вопросы партнерства.

Венгерская сторона удостоверила, что готова помогать серьезному движению переговоров между Украиной и ЕС по договору об организации, включая образование зоны свободной торговли, и имплементации утверждений плана действий по внедрению безвизового режима между Украиной и ЕС.

Также, в процессе переговоров был принят план по реализации приоритетов партнерства Украины и ЕС в процессе венгерского председательства.

Также участники встречи рассмотрели исполнение инициативы «Западное сотрудничество».

Как передавалось, Грищенко вылетел в Венгрию для встреч с силами.

Раньше Украина и Венгрия выступили за установление плана евроинтеграции Украины в процессе председательства Венгрии в ЕС в 1-м полугодии 2011 года.

На Украине выполнят общественную переворот

общественные услуги На Украине проходит общественная революция — 15% многоквартирных зданий низвергли ЖЭКи, взяв власть в свои руки.

3 года назад в подход дома № 27 по Большой Житомирской в столице нельзя было пройти без брезгливости: в лифте — слякоть, на этажах — примененные шприцы. За 4 года дом видоизменился до неузнаваемости: двери в подход отныне из стекла и сплава, как в приличном кабинете, сам подход с недавних времен прибирают два раза в сутки, в нем — картины на стене и места для табакокурения со лавками, урнами и вытяжкой.

Такое преображение возможно, когда жители дома отказались от услуг регионального ЖЭКа и сделали соединение совладельцев многоквартирных зданий (ОСМД). Отныне жители сами решают, на что тратить собственную квартплату, и предпочитают компании, которые обслуживают их дом.

Подобно обитателям с Большой Житомирской бразды домоуправления удерживают в собственных руках граждане 568 высоток столицы. В общем по Украине сделано более 12 млн. ОСМД, обхватывающих 15% всего жилфонда страны — в 2009-м их было около 10 млн.

В. Шаповаленко, заместитель министра ЖКХ, полагает разницу в 2 млн. свежих соединений результатом: раньше сезонный прирост составлял менее 400-500 ОСМД. Его ведомство предсказывает, что к 2014 году их число должно окутать до 60% квартирного фонда.

Депутаты полагают, что такой метод ведения многоквартирного хозяйства выгоден и жителям, принимающим вероятность действеннее иметь собственные дома, и державе, которая освободится от старых ЖЭКов.

Со слов Юрия Хиврича, министра ЖКХ, эти доставшиеся в наследие от СССР конструкции проедают 70% квартплаты, и только остальные 30% идут на содержание жилфонда.

У нового метода администрирования коммуналкой отыскалось и много врагов. Прежде всего, это представители общественной сферы. «Людям [нужно] рассуждать напрямую: вам надо будет все оплачивать из своего виртуального кошелька, вы будете 1 на 1 с своими неприятностями — вот резон этого псевдореформирования», — убежден Юрий Антошин, руководитель администрирования ЖКХ Черниговского городского совета.

Домоуправ — товарищ человека

Когда киевлянин Станислав Сумцов подъезжал в собственный текущий дом по улице Борщаговской, 125, его удивили горы мусора во дворе и лежка бездомных в подъезде. Прохладная вода тут не добиралась до высших этажей, горячей не было совсем, а лифты работали с перебоями. «Моя беременная супруга должна была расти пешечком [в квартиру на восьмой этаж]», — сообщает Сумцов.

Совместно с соседями они длительное время и совершенно напрасно сообщали претензии во различные инстанции, пока в конце концов не решили вести производство сами, сотворив ОСМД Политех и заключив непосредственные контракты с поставщиками общественных услуг и сервисной службой — дворниками, сантехниками и электриками.

За 5 лет жители высотки сделали из нее дом примерного нахождения и быта: в подъездах возникла плитка и подвесные потолки, вокруг и внутри дома — камеры видеонаблюдения. В роли консьержей тут не бабули — божьи одуванчики, а сильные юные ребята. Служба охраны неусыпно наблюдает за тем, чтобы на детской площади не курили и не соображали алкоголь.

«[Если раньше] сами люди могли мельком разделить лампочку, толкнуть дверь лифта, засорить, то отныне, открывая дверь торжественного, они практически попадают к себе домой», — говорит Кальный, глава этого ОСМД.

Рентабельно различается от жэковской и квартплата. В ОСМД Политех она составляет 2 гривен. за 1 кв. м жилплощади. столько же — 2,2 гривен. за 1 кв. м — выплачивают и их независимые «коллеги» из упомянутого дома на Большой Житомирской. Для аналогии: в располагающейся рядом жэковской хрущевке, слабо хранящей полный ремонт 20-летней давности, жители придают по 3,5 гривен. за 1 кв. м.

Секрет экономии свободных квартиросъемщиков, со слов Кального, состоит в действенном менеджменте. Например, ОСМД приобретает строительные материалы со скидками как оптовик, заключает наиболее оптимальные контракты на техобслуживание дома с ремонтниками и строителями.

Впрочем, по замечанию Олега Кия, главы ОСМД на Большой Житомирской, задача соединения — не бережливость, а приобретение высококачественных услуг за разумные денежные средства. Управдомы и не прячут, что на разные нужды они временами создают еще и особые суммы с жителей.

«Не нужно заниматься самообманом: доступной коммуналка не может быть по определению, — рассуждает Кальный. — В случае если вы способны платить, условно говоря, рубль там, где необходимо платить 3, не ожидайте аккуратных подъездов, вежливых консьержей и здравых сантехников».

С иной стороны, и сами жители способны оплатить больше, только бы техобслуживание их дома было прекрасно устроено.

«Если б не Кий, ничего бы этого не было», — восхваляет собственного соседа, а по совместительству управдома гражданин многоэтажки Анатолий Каминер.

Кий, работающий пиар-менеджером в Государственном цирке Украины, за труд по местообитанию приобретает маленькую компенсацию в качестве 500 гривен. зарплаты, предположенной статутом ОСМД. А основной штат сотрудников соединение «снимает» у регионального ЖЭКа, оплачивая их труд в приватном порядке. К примеру, уборщица приобретает от Кия 400 гривен. в неделю, дворник за уборку снегопада — 50 гривен., а при мощном снеге и все 200 гривен. за 1 раз. Жители удостоверились, что при этом жэковские работники работают в два раза старательнее.

Но соединение жителей не только лишь несет затраты, но также и может зарабатывать без помощи других, сдавая в аренду придомовую территорию, подвалы и прочие свободные здания, на владение которыми имеет общее право.

Дом, который основал ЖЭК

Сергей Дедов, директор компании Альянс владельцев жилища Киева, консультирующей функционеров образования ОСМД, заявляет, что за прошедшие 3 года количество жителей, причастных в соединении по общественному симптому, повысилось в три раза.

Впрочем, по его же исследованиям, осуществить людей в ОСМД не настолько просто. Очень многие опасаются смен, потребности принимать обязанность в принятии решений либо просто бесстрастны к данному новаторству.

Знаменитый юрист Татьяна Монтян 3 года надувала собственных соседей сделать ОСМД, так как приватный ЖЭК, разработанный застройщиком, «ставил мировые суммы» за техобслуживание. «Однако им легче было платить больше, только бы не заморачиваться», — говорит Монтян.

Соседи услышали вызову, только когда в жилище потекла крыша, в ЖЭКе сообщили, что средств на ее ремонт нет. В то же время юрист, исследовавшая нюансы квартирного самоуправления от и до, не рекомендует использовать данную реформу ко всем жилищам без исключения: дескать, что прекрасно для новостроя, то гибельно для хрущевки.

Например, поправить старый, десятилетиями не чиненный дом для ОСМД очень трудная цель. В одном подъезде нормальной девятиэтажки, со слов Антошина, ремонт крыши будет стоить 70-80 млн. гривен., смена лифта — в 350 млн. гривен. Плюс затраты на отепление, ремонт водопровода, канализации, отопления.

«В жилище живут 100 человек. Это по 4,5 млн. гривен. надо будет в случае прохода на ОСМД скинуться каждому жителю на ремонт, у нас же 70% людей имеют заработки ниже среднего, и пожилые люди», — рассуждает госслужащий.

Впрочем по закону после образования ОСМД первый ремонт дома должен осуществить его прошлый обладатель — ЖЭК. По сведениям Министерства ЖКХ, в 2010 году на это в расчете было заложено 146 млрд гривен., в 2011 году — 1 млн гривен. Но жители, которые сегодня стоят перед избранием, формировать ОСМД либо нет, не убеждены, что эти денежные средства дойдут до их дома.

Необходимо смотреть не только лишь на физическое положение дома, рассуждает Монтян, но также и на его социальный источник — кто проживает в жилище, способны ли они распоряжаться и сможете ли вообще условиться.

Еще более затруднить картину может свежий законопроект об ОСМД, прошедший 1-ое прочтение в Верховной раде. По этому закону для образования соединения довольно будет согласия всего троих обладателей квартир, а не 51%, как в настоящее время. Это, со слов Дедова, может привести к тому, что в жилище наплодятся другие ОСМД, которые начнут бороться и судиться между собой.

Также, у соединений есть и совместные противники — к примеру, строители, которые не намерены давать ОСМД правоустанавливающие бумаги на свежий дом без входа в приватный, разработанный ими ЖЭК. Задерживают процесс и региональные администрации, затягивая вывод в собственность придомовой территории.

Решение этих неприятностей прямо находится в зависимости от настойчивости управляющего соединения, считают специалисты. Например, Кию понадобилось 3 года судиться с региональными органами власти за подвалы, которые на день образования ОСМД «были три раза перепроданы».

«При всех несовершенствах ОСМД — это все равно лучше, чем ЖЭК, — подводит результат Кальный. — Поскольку хуже быть не в состоянии».

Проживают же люди

В Восточной Европе соединения владельцев многоквартирных зданий — давнишняя практика. Со слов Артема Грипаса, бизнесмена из Польши, в большинстве случаев, жители через тендер берут для администрирования организацию. На ней — компания уборки территории и вывоза мусора, нынешние и важные починки. В случае если жителей не организует качество предлагаемых организацией услуг, они ее заменяют.

«Доходит до забавного, — говорит Грипас. — Стоят рядом 3 дома, и у любого пластиковый контейнер, который закрывается на ключ, поскольку любого обслуживает разнообразная организация».

Все решения, в том числе насчет замены обслуживающей организации, жители принимают вместе — через кворум. Контракты на воду, газ и свет заключают любой раздельно с снабженцем, а плата начисляется по счетчикам. При этом муниципальная монополия в стране есть лишь на водоснабжение.

При средней заработной плате в Польше 3 млн. злотых (около 9 млн. гривен.) квартплата там колеблется от 3-х до 10-ти злотых за 1 кв. м (от 9 до 30 гривен.) зависимо от дома: чем он новее, тем выгоднее. «Поскольку меньше средств уходит на подкрепление квартирного фонда», -объясняет Грипас.

Влодзимеж Гузик, владелец трехкомнатной квартиры в Кельце совместной площадью 114 кв. м, сообщает, что в общем общественные услуги обходятся ему в сумму около 250 euro в неделю — это оплата за квартиру и экспорт мусора, газ, воду и напряжение.

В Чехии, со слов Олексы Ливинского, чешского корреспондента российского возникновения, работает похожий принцип. Там огромная часть многоквартирных зданий располагаются под наблюдением дружеств — что-то вроде кооперативов.

Товарищество от имени жителей дома заключает контракт с обслуживающей организацией, которая не только лишь осуществляет функции российских ЖЭКов, но также и от имени жителей заключает контракты с поставщиками жидкости, газа и света. Как и в Польше, монополизировано в Чехии лишь водоснабжение. До последнего времени в ведении страны было и газоснабжение, однако с возникновением замены в качестве личных организаций и стоимость на услуги пошла вверх.

Ливинский проживает в центре Праги. За общественные услуги для собственной двухкомнатной квартиры он платит 5 млн. крон (около 2,5 млн. гривен.), из которых 2 млн. крон — взносы в суммарный автоклав дружества. Эти денежные средства идут на плату услуг правящей организации и разные форс-мажоры — в случае если прорвет трубу либо потечет крыша.

Несмотря на то что средняя заработная плата в Чехии составляет 21 млн. крон, чехи разыскивают методы сберечь. «Я некоторое время проживал в жилище, где жители условились, что будут прибирать сами», — сообщает Сергей Гордеев, упавший в Праге 3 года назад.

В Германии, со слов прежней киевлянки Анны Брно, которая в 2004 году перебралась в Баварию, 60% граждан проживают в сменных квартирах. При этом квартплата включает как аренду, так и коммуналку. В Мюнхене за 1 кв. м она составляет 13 euro (около 130 гривен.), в Берлине — 8 euro (88 гривен.), а на юге, например, в Любеке, — пять-шесть euro (50-60 гривен.). При этом контракты с энергетическими и телекоммуникационными фирмами квартиранты заключают без помощи других.

Суммарный дом

5 плюсов и 5 минусов образования соединения совладельцев многоквартирных зданий (ОСМД)

Превосходства

— ОСМД без помощи других устанавливает рабочую организацию для сервиса дома, заключает непосредственные контракты с поставщиками газа, жидкости и тепла и фирмами, занимающимися вывозом мусора и починкой, этим самым имея право оказывать влияние на оказание качества услуг ЖКХ

— Участники ОСМД без помощи других устанавливают типы и размеры работ, нужные для высококачественного нахождения дома и придомовой территории, и смету и объем взносов на содержание дома

— ОСМД имеет право сдавать в аренду субъекты совместной собственности (необитаемые, дополнительные здания, придомовую территорию), получая особые средства на содержание дома

— Участники ОСМД приобретают вероятность оформлять нужные справки, бумаги на приобретение дотаций, паспорта, и приобретать все квартирные услуги (вор, столяр, техник и прочие.) своевременно, без нервных окончаний и очередей

— Все льготы и дотации по квартплате и жилищно-коммунальным услугам для участников ОСМД сохраняются

Минусы

— На базовом раунде работы ОСМД потери на содержание дома могут быть огромными. Кроме персональных трат (сопряженных с своей площадью, кабинетом и т. д.), любой обладатель должен накрывать затраты, сопряженные с совместной собственностью

— Появляется очень много неприятностей с оформлением в общее использование необитаемых помещений и придомовой территории

— ОСМД должно давать бухгалтерскую отчетность в налоговую администрацию

— Ремонт дома как нынешний, так и важный ведется с помощью граждан дома

— Приобретение 100%-й квартплаты от жителей — тревога главы ОСМД, как следствие, действенная работа ОСМД находится в зависимости только от порядочности и напористости его управления

***

Данная публикация размещена в №4 издания Журналист от 4 марта 2011 года.

Перепечатка публикаций издания Журналист запрещена.